ACTIVITE — 150 €

33 AV VINCENT D INDY 30100 ALES
Vendu le 03 novembre 2025
1 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface227 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 166 kWh/m²/an
CGES
 24 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
62%

Données cadastrales

Référence parcelle AN226
Contenance2 017 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro226

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14933975. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Clavières-Croupillac

Revenus

18 410 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

3 692 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires
52%Locataires
24%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,8%Chômage
9%Cadres
Population active1 271
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Al�s (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,313,0 EUR/m²
7334 observations
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,112,2 EUR/m²
1263 observations
📈Rendement locatif brut
18 831,92%
Loyer estimé : 2 354 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Alès

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 11/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012

Transports en commun

51Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

ALES'Y(SMTBA)30

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MarotALES'Y(SMTBA)489 m
RameauALES'Y(SMTBA)548 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
268 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
362 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
371 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
-100,0% évolution globale
152 175 €prix moyen
2025
150 €
1 EUR/m² -99,9% Vente actuelle
2023
150 000 €
579 EUR/m² +160,4%
2021
57 600 €
249 EUR/m² -4,5%
2021
60 300 €
261 EUR/m² +9,6%
2020
55 000 €
66 EUR/m² -90,7%
2020
590 000 €
529 EUR/m²

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Permis de construire Commune de ALES

943permis récents
3 545logements autorisés
254 111 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

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