DEUX APPARTEMENTS 2 pièces — 127 000 €
500 F RUE DES BALEARES 66420 LE BARCARES
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Vendu 127 000 € le 17 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Prix/m²2 886 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle AC184
Contenance15 697 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro184
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14933826. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Le Barcarès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 049 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
3%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Le Barcar�s (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,018,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,115,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,58%
Loyer estimé : 590 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Barcarès
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 14/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 07/03/2013
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Sankéo25
Arrêts les plus proches
LydiaSankéo120 m
LydiaSankéo120 m
LydiaSankéo123 m
LydiaSankéo127 m
LydiaSankéo127 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D83Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
374 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+616,7% évolution globale
133 931 €prix moyen
2025
21 500 €
24 EUR/m² -83,1% 2025
127 000 €
2 886 EUR/m² -49,4% Vente actuelle 2025
251 200 €
1 861 EUR/m² +29,0% 2025
194 750 €
2 072 EUR/m² -10,7% 2025
218 000 €
3 159 EUR/m² +1 514,8% 2025
13 500 €
15 EUR/m² -90,0% 2025
135 000 €
3 068 EUR/m² -45,8% 2025
249 000 €
3 773 EUR/m² +81,2% 2025
137 380 €
2 987 EUR/m² +8,2% 2025
127 000 €
2 886 EUR/m² -29,7% 2025
180 600 €
3 612 EUR/m² +447,3% 2024
33 000 €
-5,7% 2024
35 000 €
-80,8% 2024
182 000 €
4 136 EUR/m² -87,9% 2024
1 500 000 €
1 643 EUR/m² +771,6% 2024
172 100 €
1 793 EUR/m² +352,9% 2024
38 000 €
+58,3% 2023
24 000 €
-81,4% 2023
129 000 €
2 932 EUR/m² +1 072,7% 2023
11 000 €
-87,9% 2023
90 925 €
4 133 EUR/m² -37,5% 2023
145 400 €
2 908 EUR/m² +627,0% 2023
20 000 €
-87,8% 2023
163 995 €
3 727 EUR/m² -8,6% 2023
179 455 €
3 818 EUR/m² +41,0% 2023
127 310 €
2 893 EUR/m² -17,3% 2023
154 000 €
3 422 EUR/m² +366,7% 2022
33 000 €
-79,4% 2022
160 000 €
1 818 EUR/m² +204,8% 2022
52 500 €
2 386 EUR/m² -67,5% 2022
161 450 €
1 682 EUR/m² +37,4% 2022
117 540 €
2 671 EUR/m² +235,8% 2022
35 000 €
-73,1% 2022
130 000 €
2 955 EUR/m² +2 500,0% 2022
5 000 €
-93,5% 2022
76 950 €
3 498 EUR/m² +20,4% 2022
63 900 €
2 905 EUR/m² +340,7% 2022
14 500 €
-37,0% 2021
23 000 €
-70,8% 2021
78 800 €
2 388 EUR/m² +45,9% 2021
54 000 €
2 455 EUR/m² +116,0% 2021
25 000 €
-86,7% 2021
187 420 €
2 840 EUR/m² +87,4% 2021
100 000 €
2 273 EUR/m² -9,1% 2021
110 000 €
2 500 EUR/m² +1 194,1% 2020
8 500 €
-97,5% 2020
340 000 €
3 505 EUR/m² +226,9% 2020
104 000 €
2 364 EUR/m² -32,0% 2020
152 890 €
2 039 EUR/m² +4 996,3% 2020
3 000 €
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862logements autorisés
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