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Vendu 65 320 € le 16 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²

Pièces2 pièces

TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE

Terrain97 m²

Prix/m²1 452 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux4 lots

Performance énergétique

FDPE

374 kWh/m²/an

FGES

76 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

82%

Données cadastrales

Référence parcelle AD674

Contenance97 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro674

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14933437. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Christophe-Les Rocheforts

Revenus

20 910 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 143 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires

50%Locataires

24%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,5%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teauroux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

8,54%

Loyer estimé : 465 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauroux

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m21 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m17 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4129

HORIZON (CHATEAUROUX)18

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

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Croix PerrineRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4186 m

Croix PerrineRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4187 m

CROIX-PERRINERémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4188 m

CROIX-PERRINEHORIZON (CHATEAUROUX)88 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

339 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

363 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

389 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

447 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

571 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-23,2% évolution globale

75 160 €prix moyen

2025

65 320 €

1 452 EUR/m² -23,2% Vente actuelle

2015

85 000 €

590 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (352)

Services publics132 · 47 m

Commerces84 · 91 m

Santé74 · 54 m

Sport/Loisirs38 · 404 m

Enseignement20 · 314 m

Tourisme2 · 933 m

Transports2 · 373 m

Écoles (10)

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Ecole primaire d'application Arago537 m · Public

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