Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 350 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface106 m²

Pièces5 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 302 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux4 lots

Performance énergétique

DDPE

203 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

70%

Données cadastrales

Référence parcelle AS84

Contenance12 203 m²

Préfixe000

SectionAS

Numéro84

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14933005. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 031 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +62,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville 1

Revenus

26 730 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 438 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

25%Locataires

8%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,6%Chômage

25%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Viry-Ch�tillon (2025)

16,9 EUR/m²/mois

14,220,1 EUR/m²

15,6 EUR/m²/mois

12,419,6 EUR/m²

6,15%

Loyer estimé : 1 794 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Viry-Châtillon

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat23

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2012 - 28/05/2012

Transports en commun

72Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m17 arrêts

500-1000m17 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie26

Transilien;TER;RER10

Arrêts les plus proches

Gare de Viry-ChâtillonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie290 m

Gare de Viry-ChâtillonTransilien;TER;RER298 m

Gare de Viry-ChâtillonTransilien;TER;RER303 m

Gare de Viry-ChâtillonTransilien;TER;RER325 m

Viry-ChâtillonTransilien;TER;RER338 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)