APPARTEMENT INDETERMINE 12 pièces — 168 035 €

3 RUE JULES VERNE 89000 AUXERRE
Vendu le 18 décembre 2025
581 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 168 035 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface289 m²
Pièces12 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain1 422 m²
Prix/m²581 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux8 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle EX156
Contenance1 422 m²
Préfixe000
SectionEX
Numéro156

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14932887. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Rosoirs

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 342 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

16% Propriétaires
83%Locataires
76%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
26,3%Chômage
10%Cadres
Population active532
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Auxerre (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,514,3 EUR/m²
7948 observations
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
929 observations
📈Rendement locatif brut
24,02%
Loyer estimé : 3 364 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Auxerre

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

AuxR_M le bus44
RESEAU 896

Arrêts les plus proches

VERDUNAuxR_M le bus273 m
VERDUNAuxR_M le bus279 m
VERDUNAuxR_M le bus284 m
SAINT SIMEON MIDIAuxR_M le bus289 m
SAINT SIMEON MIDIAuxR_M le bus290 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
199 m
🚗
Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
199 m
🚗
Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
233 m
🚗
Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 m
🚗
Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
340 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
168 035 €prix moyen
2025
168 035 €
581 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire les Rosoirs79 m · Public
Ecole
Ecole primaire Marie-Noël504 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Saint-Joseph La Salle706 m · Privé
Collège
Collège Saint-Joseph-La Salle706 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse759 m · Privé

Permis de construire Commune de AUXERRE

304permis récents
1 268logements autorisés
58 234 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement79 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement87 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

3 logements1