UNE MAISON 3 pièces — 156 000 €
3 LE ROSSIGNOL 27290 ST-PHILBERT-SUR-RISLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 156 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 831 m²
Prix/m²1 950 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB150
Contenance1 714 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro150
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14932868. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 507 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -22,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Philbert-sur-Risle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
808 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
8%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Philbert-sur-Risle (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,114,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,210,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,35%
Loyer estimé : 695 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Philbert-sur-Risle
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 26/03/2001
Inondations Remontée Nappe26/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 10/06/1993
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
169 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+35,7% évolution globale
135 500 €prix moyen
2025
156 000 €
1 950 EUR/m² +35,7% Vente actuelle 2020
115 000 €
1 438 EUR/m²Biens comparables
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