UN APPARTEMENT 3 pièces — 138 000 €

8 AV ARISTIDE BRIAND 39110 SALINS LES BAINS
Vendu le 04 novembre 2025
683 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 138 000 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface202 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain1 032 m²
Prix/m²683 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux9 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK278
Contenance626 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro278

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14932778. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Salins-les-Bains

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 471 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
47%Locataires
19%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
8%Cadres
Population active933
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Salins-les-Bains (2025)

🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,811,6 EUR/m²
666 observations
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,3 EUR/m²
34 observations
📈Rendement locatif brut
15,62%
Loyer estimé : 1 796 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Salins-les-Bains

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités9

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/2012 - 20/05/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2016 - 25/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

30Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

RESEAU 394

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SALINS Ancienne GareRESEAU 39237 m
SALINS FaienceriesRESEAU 39238 m
SALINS LycéeRESEAU 39576 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D472Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
158 m
🚗
Départementale D472Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
270 m
🚗
Départementale D472Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
335 m
🚗
Départementale D472Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
336 m
🚗
Départementale D492Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
351 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+258,4% évolution globale
55 094 €prix moyen
2025
138 000 €
683 EUR/m² +245,0% Vente actuelle
2025
40 000 €
1 290 EUR/m² +245,7%
2019
11 572 €
681 EUR/m² -75,6%
2017
47 400 €
1 481 EUR/m² +23,1%
2017
38 500 €
1 283 EUR/m²

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Permis de construire Commune de SALINS LES BAINS

30permis récents
75logements autorisés
4 219 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement25 m²1
Permis de construire juil. 2025

2

17 logements1
Declaration prealable mai 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement111 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement120 m²1