UNE MAISON 4 pièces — 195 000 €

6 RUE DE FIENVILLERS 80670 FIEFFES-MONTRELET
Vendu le 18 décembre 2025
1 598 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 195 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface122 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 005 m²
Prix/m²1 598 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 246 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
50%

Données cadastrales

Référence parcelle AC31
Contenance807 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro31

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14932575. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fieffes-Montrelet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

341 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,0%Chômage
0%Cadres
Population active159
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fieffes-Montrelet (2025)

🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,612,8 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
7,210,2 EUR/m²
18 observations
📈Rendement locatif brut
6,40%
Loyer estimé : 1 041 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fieffes-Montrelet

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 21/05/2001
Inondations Remontée Nappe01/12/2000 - 31/05/2001

Transports en commun

22Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

RHDF-80-SCO1
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1

Arrêts les plus proches

FIEFFES-MONTRELET - MONTRELET MairieRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)266 m
FIEFFES-MONTRELET - MontreletRHDF-80-SCO269 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
22 m
🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
130 m
🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
165 m
🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
338 m
🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+3,7% évolution globale
191 500 €prix moyen
2025
195 000 €
1 598 EUR/m² +3,7% Vente actuelle
2019
188 000 €
1 541 EUR/m²

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1

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