ACTIVITE — 600 000 €

6387 RUE DU FOND SQUIN 62500 SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM
Vendu le 02 avril 2025
800 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 600 000 € le 2 avril 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface750 m²
TypeACTIVITE
Terrain3 000 m²
Prix/m²800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 107 kWh/m²/an
AGES
 4 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
31%

Données cadastrales

Référence parcelle ZB72
Contenance3 000 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro72

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14931933. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Martin-lez-Tatinghem

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 916 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
31%Locataires
14%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,0%Chômage
9%Cadres
Population active2 553
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Martin-lez-Tatinghem (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
167 observations
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,511,0 EUR/m²
275 observations
📈Rendement locatif brut
17,30%
Loyer estimé : 8 648 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martin-lez-Tatinghem

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2002 - 03/03/2002

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

Mouvéo Commercial12
RHDF-62-SCO3

Arrêts les plus proches

Noir Cornet (SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM)Mouvéo Commercial467 m
Noir Cornet (SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM)Mouvéo Commercial475 m
Noir Cornet (SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM)Mouvéo Commercial482 m
Croix Pélerine (SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM)Mouvéo Commercial636 m
Croix Pélerine (SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM)Mouvéo Commercial640 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
54 m
🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
222 m
🚗
Départementale D943E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
499 m
🚗
Départementale D943E1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
325 m
🚗
Départementale D943E1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
325 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
600 000 €prix moyen
2025
600 000 €
800 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire908 m · Public
Ecole
Ecole primaire Long Jardin1.0 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée hors contrat Montessori en herbe - niveau primaire1.2 km · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM

121permis récents
340logements autorisés
29 946 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement109 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement90 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement107 m²1