UNE MAISON 3 pièces — 470 000 €
6 LE BOIS BRUN 86240 LIGUGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 470 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface131 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 511 m²
Prix/m²3 588 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV199
Contenance2 511 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro199
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14931893. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Ligugé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 408 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Ligug� (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,313,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,710,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,75%
Loyer estimé : 1 077 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ligugé
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)6
Arrêts les plus proches
ChillouVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)789 m
MoscoviciVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)866 m
MoscoviciVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)867 m
MoscoviciVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)868 m
Fief du PilierVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)938 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
129 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
346 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
524 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
522 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
470 000 €prix moyen
2025
470 000 €
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