UNE MAISON 3 pièces — 345 000 €

5066 A PEYROLIS 32700 SEMPESSERRE
Vendu le 22 décembre 2025
3 136 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 345 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 951 m²
Prix/m²3 136 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C583
Contenance2 173 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro583

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14931875. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 132 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +47,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sempesserre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

304 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,9%Chômage
3%Cadres
Population active129
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sempesserre (2025)

🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,2 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,211,3 EUR/m²
18 observations
📈Rendement locatif brut
3,19%
Loyer estimé : 916 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sempesserre

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D248 - Ancienne Voie RomaineRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
383 m
🚗
Départementale/Route nommée D248 - Ancienne Voie RomaineRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
490 m
🚗
Départementale D284Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
537 m
🚗
Départementale D284Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
537 m
🚗
Départementale D284Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
599 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+74,3% évolution globale
271 449 €prix moyen
2025
345 000 €
3 136 EUR/m² +74,3% Vente actuelle
2019
197 897 €
1 783 EUR/m²

Biens comparables

53%
UNE MAISON · 3p
202 500 €
2 132 EUR/m²1.8 km2025
95 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (5)

Services publics2 · 526 m
Sport/Loisirs2 · 512 m
Enseignement1 · 542 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique513 m · Public

Permis de construire Commune de SEMPESSERRE

5permis récents
5logements autorisés
384 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2017

5

1 logement67 m²1
Permis de construire août 2017

1

1 logement135 m²1
Permis de construire mai 2015

1

1 logement90 m²1
Permis de construire juil. 2014

2

1 logement1
Permis de construire mars 2013

1

1 logement92 m²1