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Vendu 86 000 € le 30 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface2 040 m²

TypeACTIVITE

Terrain892 m²

Prix/m²42 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

345 kWh/m²/an

FGES

71 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

45%

Données cadastrales

Référence parcelle AI238

Contenance115 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro238

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14931619. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Marbache

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 677 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

14%Locataires

0%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,6%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marbache (2025)

12,0 EUR/m²/mois

9,714,9 EUR/m²

8,4 EUR/m²/mois

6,810,4 EUR/m²

342,72%

Loyer estimé : 24 562 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marbache

40Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 05/10/2006

Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m18 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 529

Fluo Grand Est 546

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor6

LE SIT4

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

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MARBACHE - Jean JauresFluo Grand Est 5443 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 68 dBLn 60 dB

72 m

🚗

Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

412 m

🚗

Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

434 m

🚗

Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

395 m

🚗

Départementale D40BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

663 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

86 000 €prix moyen

2025

86 000 €

42 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de MARBACHE

21permis récents

24logements autorisés

3 051 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement171 m²1

Permis de construire févr. 2024

1 logement144 m²1

Permis de construire mai 2023

2 logements202 m²1

Permis de construire déc. 2022

1 logement106 m²1

Permis de construire nov. 2022

1 logement79 m²1

ACTIVITE — 86 000 €