UN APPARTEMENT 3 pièces — 178 000 €
23 RUE DE LA LIBERATION 29800 LANDERNEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 178 000 € le 13 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 580 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 34%
Données cadastrales
Référence parcelle AK579
Contenance809 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro579
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14931528. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 597 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Habitat Épars 1
Revenus
22 270 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 708 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
53%Locataires
20%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Landerneau (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,016,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,514,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,90%
Loyer estimé : 875 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Landerneau
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/10/1999 - 25/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 12/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2012 - 23/11/2012
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla41
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
BreizhGo en Finistère2
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
TER BreizhGo1
Arrêts les plus proches
MairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla190 m
Amédée BelhommetSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla194 m
Amédée BelhommetSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla197 m
MairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla203 m
Maison de RetraiteSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla242 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
243 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
244 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
245 m 🚗
Départementale D712Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
185 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
415 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
+134,2% évolution globale
83 901 €prix moyen
2025
178 000 €
2 580 EUR/m² +108,2% Vente actuelle 2025
85 500 €
2 758 EUR/m² -31,6% 2024
125 000 €
2 717 EUR/m² +622,5% 2023
17 300 €
-88,8% 2023
154 000 €
2 299 EUR/m² +1 040,7% 2023
13 500 €
+68,8% 2023
8 000 €
-93,8% 2022
130 000 €
2 203 EUR/m² +20,4% 2022
108 000 €
2 700 EUR/m² -16,9% 2021
130 000 €
1 857 EUR/m² +766,7% 2021
15 000 €
-88,0% 2021
125 000 €
2 155 EUR/m² +31,6% 2021
95 000 €
1 418 EUR/m² -34,5% 2021
145 000 €
2 164 EUR/m² +93,3% 2020
75 000 €
1 923 EUR/m² +1 053,8% 2019
6 500 €
-90,7% 2019
70 000 €
1 842 EUR/m² -30,0% 2019
100 000 €
2 326 EUR/m² -4,8% 2019
105 000 €
1 842 EUR/m² +10,5% 2018
95 000 €
1 462 EUR/m² -9,5% 2017
105 000 €
1 780 EUR/m² +100,4% 2017
52 400 €
681 EUR/m² -34,5% 2017
80 000 €
1 096 EUR/m² -1,5% 2017
81 231 €
1 212 EUR/m² +755,1% 2017
9 500 €
-89,0% 2017
86 000 €
1 483 EUR/m² +48,8% 2016
57 800 €
1 865 EUR/m² -53,6% 2016
124 500 €
1 705 EUR/m² +84,2% 2016
67 600 €
1 009 EUR/m² -16,5% 2016
81 000 €
1 761 EUR/m² -2,4% 2015
83 000 €
2 128 EUR/m² +9,2% 2014
76 000 €
1 169 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (369)
Services publics135 · 57 m
Santé128 · 2 m
Commerces67 · 60 m
Sport/Loisirs21 · 135 m
Enseignement13 · 167 m
Transports3 · 75 m
Tourisme2 · 396 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire publique Jean Macé - Jules Ferry151 m · Public
Collège
Collège Charles-de-Gaulle270 m · Public
Lycée
Lycée de l'Elorn369 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn496 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Julien516 m · Privé
Permis de construire Commune de LANDERNEAU
500permis récents
1 253logements autorisés
102 034 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement227 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement106 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement61 m²1