UNE MAISON 3 pièces — 70 000 €

21 RTE ANCIENNE DE SAINT FIRMIN 71200 LE CREUSOT
Vendu le 23 décembre 2025
1 750 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 008 m²
Prix/m²1 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV64
Contenance1 185 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro64

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14931484. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 952 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -40,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Marolle-Les Vernizeaux

Revenus

23 650 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

1 810 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,6%Chômage
17%Cadres
Population active778
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Creusot (2025)

🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,111,6 EUR/m²
4314 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,611,9 EUR/m²
362 observations
📈Rendement locatif brut
6,51%
Loyer estimé : 380 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Creusot

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain21/05/2023 - 21/05/2023

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m
🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m
🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 m
🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
229 m
🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
70 000 €prix moyen
2025
70 000 €
1 750 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

67%
UNE MAISON · 3p
124 000 €
2 952 EUR/m²1.2 km2024
42 m²
Voir

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Ecole maternelle Jacques PREVERT1.5 km · Public

Permis de construire Commune de LE CREUSOT

172permis récents
901logements autorisés
47 516 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement111 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

70 logements5 058 m²1
Permis de construire août 2025

4

1 logement1