UNE MAISON 6 pièces — 175 593 €
803 RTE DU MOULIN 40380 GAMARDE LES BAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 593 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface168 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 486 m²
Prix/m²1 045 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B478
Contenance1 672 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro478
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14931266. Sources et méthode
Contexte du quartier
587 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +78,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gamarde-les-Bains
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 518 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Gamarde-les-Bains (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,813,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,114,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,31%
Loyer estimé : 1 947 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gamarde-les-Bains
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2009 - 27/01/2009
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D405Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m 🚗
Départementale D405Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m 🚗
Départementale D405Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m 🚗
Départementale D405Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m 🚗
Départementale D405Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
175 593 €prix moyen
2025
175 593 €
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