UNE MAISON 6 pièces — 306 375 €

5002 F RAMIER 31220 SAINT JULIEN
Vendu le 30 décembre 2025
2 236 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 306 375 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface137 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 000 m²
Prix/m²2 236 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B823
Contenance2 000 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro823

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14930962. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Julien-sur-Garonne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

552 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
17%Cadres
Population active287
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Julien-sur-Garonne (2025)

🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,210,5 EUR/m²
22 observations
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,112,9 EUR/m²
26 observations
📈Rendement locatif brut
5,49%
Loyer estimé : 1 403 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Julien-sur-Garonne

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 26/09/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

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SAINT-JULIEN-SUR-GARONNE - Village.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport413 m
SAINT-JULIEN-SUR-GARONNE - Village.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport414 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
229 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
386 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
426 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
444 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
326 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+27,7% évolution globale
273 188 €prix moyen
2025
306 375 €
2 236 EUR/m² +27,7% Vente actuelle
2017
240 000 €
2 162 EUR/m²

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