DES DEPENDANCES — 1 000 €
1 AV SAINT SAENS 34500 BEZIERS
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Vendu 1 000 € le 22 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeDES DEPENDANCES
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle OZ392
Contenance208 m²
Préfixe000
SectionOZ
Numéro392
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14930843. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Allées Paul Riquet
Revenus
12 700 EUR Revenu médian annuel
58,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 100 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
74%Locataires
3%HLM
35%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
36,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence B�ziers (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,814,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,7 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Béziers
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/10/2002 - 31/10/2002
Mouvement de Terrain25/04/2012 - 15/11/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
RDBM47
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
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Allées Paul RiquetRDBM42 m
Allées Paul RiquetRDBM74 m
Allées Paul RiquetRDBM74 m
MussetRDBM152 m
MussetRDBM152 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
294 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
314 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
365 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
433 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
-99,4% évolution globale
228 353 €prix moyen
2025
1 000 €
-99,5% Vente actuelle 2025
195 000 €
1 822 EUR/m² -10,1% 2025
217 000 €
2 192 EUR/m² +128,4% 2025
95 000 €
1 484 EUR/m² -48,9% 2025
186 000 €
1 224 EUR/m² +106,7% 2025
90 000 €
918 EUR/m² -81,8% 2025
495 000 €
672 EUR/m² +147,5% 2025
200 000 €
2 083 EUR/m² +33,3% 2025
150 000 €
1 515 EUR/m² -8,0% 2025
163 000 €
1 646 EUR/m² +986,7% 2025
15 000 €
-90,6% 2025
160 000 €
1 538 EUR/m² +14,3% 2025
140 000 €
2 059 EUR/m² -17,6% 2025
170 000 €
1 753 EUR/m² +36,0% 2025
125 000 €
899 EUR/m² -90,4% 2024
1 300 000 €
656 EUR/m² +622,2% 2021
180 000 €
1 200 EUR/m²Biens comparables
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