UNE DEPENDANCE — 21 000 €

15 RUE MARIVAUX 63000 CLERMONT FERRAND
Vendu le 17 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 143 kWh/m²/an
AGES
 6 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
61%

Données cadastrales

Référence parcelle EV315
Contenance8 100 m²
Préfixe000
SectionEV
Numéro315

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14930810. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Léon Blum-La Raye Dieu

Revenus

20 980 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

5 173 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

25% Propriétaires
73%Locataires
16%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,2%Chômage
25%Cadres
Population active2 232
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Clermont-Ferrand (2025)

🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,5 EUR/m²
48197 observations
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,715,2 EUR/m²
1534 observations

Risques naturels et technologiques Clermont-Ferrand

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/1999 - 19/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/1999 - 03/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m21 arrêts

Par réseau

T2C44
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
REGION - cars Région Puy-de-Dôme2

Arrêts les plus proches

Clermont-Ferrand Côte BlatinT2C107 m
Côte BlatinT2C114 m
Côte BlatinT2C114 m
Clermont-Ferrand Pont de NaudT2C234 m
Sacré CoeurT2C251 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
132 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
214 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
219 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
278 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
434 m

Historique des ventes à cette adresse

35ventes
-90,1% évolution globale
124 711 €prix moyen
2025
21 000 €
-87,6% Vente actuelle
2025
169 400 €
2 606 EUR/m² +605,8%
2025
24 000 €
-73,0%
2024
89 000 €
2 781 EUR/m² -51,9%
2023
185 000 €
2 176 EUR/m² +19,4%
2023
155 000 €
2 385 EUR/m² -24,8%
2023
206 000 €
2 424 EUR/m² +45,1%
2022
142 000 €
2 254 EUR/m² -25,3%
2022
190 000 €
2 235 EUR/m² +763,6%
2022
22 000 €
-82,0%
2022
122 500 €
3 403 EUR/m² -54,3%
2022
268 000 €
3 153 EUR/m² +84,8%
2021
145 000 €
2 231 EUR/m² -21,6%
2021
185 000 €
2 256 EUR/m² +23,7%
2020
149 500 €
3 322 EUR/m² -23,6%
2020
195 750 €
2 879 EUR/m² +1 018,6%
2020
17 500 €
-88,6%
2020
154 000 €
2 444 EUR/m² +40,0%
2020
110 000 €
2 500 EUR/m² -36,9%
2020
174 225 €
3 004 EUR/m² +34,0%
2019
130 000 €
2 708 EUR/m² +766,7%
2019
15 000 €
-85,8%
2019
106 000 €
2 524 EUR/m² -52,5%
2019
223 000 €
3 279 EUR/m² +1 015,0%
2019
20 000 €
-88,3%
2018
171 000 €
2 631 EUR/m² +1 040,0%
2017
15 000 €
-18,9%
2017
18 500 €
-89,7%
2017
180 000 €
3 103 EUR/m² -13,7%
2017
208 500 €
3 066 EUR/m² +86,2%
2016
112 000 €
2 489 EUR/m² -6,7%
2016
120 000 €
2 727 EUR/m² +29,0%
2015
93 000 €
2 583 EUR/m² +520,0%
2015
15 000 €
-93,0%
2015
213 000 €
3 277 EUR/m²

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Sport/Loisirs45 · 361 m
Tourisme14 · 384 m
Transports9 · 107 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Paul Bert280 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Bert357 m · Public
CIO d'Etat de Clermont-Ferrand425 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon443 m · Privé
Collège
Collège Fénelon443 m · Privé

Permis de construire Commune de CLERMONT FERRAND

1003permis récents
18 005logements autorisés
929 345 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2025

4

131 logements1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

4

1 logement179 m²1