APPARTEMENT INDETERMINE 15 pièces — 700 000 €

149 ALL DE MONTFERMEIL 93390 CLICHY SOUS BOIS
Vendu le 31 décembre 2025
2 745 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface255 m²
Pièces15 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain587 m²
Prix/m²2 745 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux12 lots

Performance énergétique

EDPE
 312 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
25%

Données cadastrales

Référence parcelle AO308
Contenance587 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro308

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14930636. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Iris 6

Revenus

20 670 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

2 810 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,9%Chômage
12%Cadres
Population active1 226
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Clichy-sous-Bois (2025)

🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
12,921,1 EUR/m²
832 observations
🏠Maisonfaible
16,5 EUR/m²/mois
12,322,1 EUR/m²
55 observations
📈Rendement locatif brut
7,21%
Loyer estimé : 4 205 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Clichy-sous-Bois

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/12/1996 - 31/12/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/2001 - 27/06/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie24

Arrêts les plus proches

ChavannesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie155 m
ChavannesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie202 m
La LimiteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie217 m
La LimiteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie245 m
ChavannesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie249 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
42 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
403 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
458 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
458 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+332,1% évolution globale
431 000 €prix moyen
2025
700 000 €
2 745 EUR/m² +332,1% Vente actuelle
2024
162 000 €
1 209 EUR/m²

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Équipements (643)

Services publics423 · 35 m
Transports95 · 35 m
Santé54 · 91 m
Commerces51 · 105 m
Enseignement10 · 103 m
Sport/Loisirs6 · 738 m
Tourisme4 · 556 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Jean Macé88 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Pasteur339 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean De La Fontaine623 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Fontaine638 m · Public
Lycée
Lycée général privé de fille Merkaz Hatorah717 m · Privé

Permis de construire Commune de CLICHY SOUS BOIS

138permis récents
1 649logements autorisés
106 711 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

4

2 logements1
Permis de construire nov. 2025

1

57 logements4 325 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

3 logements35 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

5 logements334 m²1
Declaration prealable sept. 2025

4

1 logement1