UNE MAISON 4 pièces — 210 000 €
24 RUE DE L EGALITE 59170 CROIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 27 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain10 164 m²
Prix/m²2 471 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle AN251
Contenance310 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro251
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14930276. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 634 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre 4
Revenus
23 830 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 698 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
30%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Croix (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,817,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
8,916,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,95%
Loyer estimé : 1 042 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Croix
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 29/06/2005
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m42 arrêts
Par réseau
ILEVIA44
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
440 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+61,5% évolution globale
205 000 €prix moyen
2025
210 000 €
2 471 EUR/m² +5,0% Vente actuelle 2024
200 000 €
2 778 EUR/m² +29,0% 2023
155 000 €
1 824 EUR/m² -53,0% 2021
330 000 €
3 976 EUR/m² +153,8% 2020
130 000 €
1 529 EUR/m²Biens comparables
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