UNE MAISON 4 pièces — 135 000 €
83 RTE DE LACEPEDE 47450 COLAYRAC ST CIRQ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 771 m²
Prix/m²1 378 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B567
Contenance1 500 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro567
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14930225. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 366 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -41,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Colayrac-Saint-Cirq
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 138 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Colayrac-Saint-Cirq (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,111,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,213,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,18%
Loyer estimé : 1 033 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Colayrac-Saint-Cirq
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
10 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
54 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
156 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
167 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
433 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
135 000 €prix moyen
2025
135 000 €
1 378 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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