DES MAISONS 6 pièces — 552 000 €

9 RTE DES SEPT CHENES 64250 CAMBO-LES-BAINS
Vendu le 03 décembre 2025
2 556 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface216 m²
Pièces6 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain2 675 m²
Prix/m²2 556 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BD51
Contenance700 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro51

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14930160. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cambo-les-Bains

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 669 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
42%Locataires
7%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
9%Cadres
Population active2 725
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cambo-les-Bains (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,216,3 EUR/m²
641 observations
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
9,619,5 EUR/m²
106 observations
📈Rendement locatif brut
6,41%
Loyer estimé : 2 951 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cambo-les-Bains

55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2014 - 04/07/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2019 - 14/12/2019

Transports en commun

62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

TXIK TXAK8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

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Jardin PublicTXIK TXAK379 m
Jardin PublicTXIK TXAK382 m
Jardin PublicTXIK TXAK385 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
406 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
490 m
🚗
Départementale D420Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 m
🚗
Départementale D420Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 m
🚗
Départementale D420Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
353 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+268,0% évolution globale
351 000 €prix moyen
2025
552 000 €
2 556 EUR/m² +268,0% Vente actuelle
2015
150 000 €
1 154 EUR/m²

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Permis de construire Commune de CAMBO-LES-BAINS

218permis récents
849logements autorisés
58 690 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement45 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

2 logements176 m²1
Declaration prealable août 2025

5

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5

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