UNE MAISON 5 pièces — 22 000 €

5 RTE DE LIMOGES 23290 FURSAC
Vendu le 06 mars 2025
210 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 22 000 € le 6 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain13 975 m²
Prix/m²210 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI39
Contenance215 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro39

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14930145. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 196 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -82,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fursac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 437 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
4%Cadres
Population active545
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fursac (2025)

🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,410,6 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,17,9 EUR/m²
30 observations
📈Rendement locatif brut
36,31%
Loyer estimé : 666 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fursac

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 23 - Creuse4

Arrêts les plus proches

Bg Magasin Proxi XD1/D74Cars Régionaux 23 - Creuse469 m
Bg Magasin Proxi XD1/D74Cars Régionaux 23 - Creuse469 m
Brg X D1/D74 ABCars Régionaux 23 - Creuse509 m
Brg X D1/D74 ABCars Régionaux 23 - Creuse509 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
457 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
492 m
🚗
Départementale D42Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
409 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-74,9% évolution globale
54 870 €prix moyen
2025
22 000 €
210 EUR/m² -74,9% Vente actuelle
2020
87 740 €
798 EUR/m²

Biens comparables

68%
UNE MAISON · 5p
110 000 €
1 196 EUR/m²502 m2025
92 m²
Voir

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ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE FELIX CHEVRIER304 m · Public

Permis de construire Commune de FURSAC

30permis récents
30logements autorisés
3 248 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement130 m²1
Declaration prealable sept. 2025

1

1 logement113 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement89 m²1
Permis de construire juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement120 m²1