UNE MAISON 7 pièces — 412 600 €
40 LE BOURG 01290 CRUZILLES-LES-MEPILLAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 412 600 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface240 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 102 m²
Prix/m²1 719 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 41%
Données cadastrales
Référence parcelle B644
Contenance757 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro644
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14930102. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Cruzilles-lès-Mépillat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
943 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Cruzilles-l�s-M�pillat (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,013,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,814,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,99%
Loyer estimé : 2 746 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cruzilles-lès-Mépillat
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m 🚗
Départementale D96ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
39 m 🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 m 🚗
Départementale D96ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 m 🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
80 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+221,2% évolution globale
259 213 €prix moyen
2025
412 600 €
1 719 EUR/m² +74,4% Vente actuelle 2021
236 600 €
986 EUR/m² +84,2% 2014
128 440 €
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