ACTIVITE — 25 000 €
146 RUE PARADIS 13006 MARSEILLE 6EME
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Vendu 25 000 € le 19 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface12 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²2 083 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 36%
Données cadastrales
Référence parcelle C208
Contenance6 035 m²
Préfixe828
SectionC
Numéro208
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14929764. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Torrents-Escat
Revenus
27 970 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 505 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
60%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
37%Cadres
Loyers de référence Marseille 6e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,8 EUR/m²/mois
12,822,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,0 EUR/m²/mois
12,525,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,67%
Loyer estimé : 201 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 6e Arrondissement
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m42 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Marseille32
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER18
Arrêts les plus proches
Paradis Ste VictoireMarseille29 m
Paradis Ste VictoireAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER29 m
Paradis DragonMarseille118 m
Paradis DragonAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER118 m
Breteuil DragonAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER153 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
200 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
309 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
381 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
362 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
423 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+8,7% évolution globale
451 154 €prix moyen
2025
25 000 €
2 083 EUR/m² -7,4% Vente actuelle 2025
27 000 €
3 375 EUR/m² -96,3% 2025
720 000 €
2 813 EUR/m² +7 100,0% 2025
10 000 €
833 EUR/m² -91,8% 2025
121 500 €
1 350 EUR/m² +406,3% 2025
24 000 €
2 000 EUR/m² -88,8% 2025
215 000 €
2 560 EUR/m² +975,0% 2025
20 000 €
2 500 EUR/m² -94,1% 2024
340 000 €
2 698 EUR/m² -43,3% 2024
600 000 €
1 546 EUR/m² +58,6% 2024
378 200 €
445 EUR/m² -5,7% 2024
401 200 €
459 EUR/m² -35,3% 2024
620 115 €
635 EUR/m² +8,8% 2024
570 000 €
1 228 EUR/m² -74,7% 2024
2 250 000 €
1 613 EUR/m² -33,9% 2023
3 404 000 €
1 272 EUR/m² +581,4% 2023
499 526 €
2 615 EUR/m² +524,4% 2023
80 000 €
1 667 EUR/m² -86,0% 2023
570 000 €
2 111 EUR/m² +2 180,0% 2023
25 000 €
2 083 EUR/m² +25,0% 2023
20 000 €
1 667 EUR/m² -28,6% 2023
28 000 €
-97,8% 2023
1 300 000 €
6 989 EUR/m² +642,9% 2023
175 000 €
2 397 EUR/m² -30,8% 2023
253 000 €
2 364 EUR/m² +954,2% 2022
24 000 €
2 400 EUR/m² +336,4% 2022
5 500 €
67 EUR/m² -81,7% 2022
30 000 €
2 727 EUR/m² -98,1% 2022
1 555 555 €
2 325 EUR/m² +418,5% 2022
300 000 €
2 381 EUR/m² -70,0% 2022
1 000 000 €
1 931 EUR/m² +300,0% 2022
250 000 €
3 788 EUR/m² +861,5% 2021
26 000 €
2 167 EUR/m² +30,0% 2021
20 000 €
2 500 EUR/m² -96,7% 2021
600 000 €
3 333 EUR/m² +300,0% 2020
150 000 €
1 563 EUR/m² -58,3% 2020
360 000 €
10 000 EUR/m² +1 311,8% 2020
25 500 €
3 188 EUR/m² -88,1% 2020
215 000 €
2 500 EUR/m² +104,8% 2020
105 000 €
1 981 EUR/m² -66,1% 2019
310 000 €
2 263 EUR/m² -16,2% 2019
370 000 €
1 754 EUR/m² -90,3% 2019
3 830 000 €
1 282 EUR/m² +2 164,7% 2019
169 118 €
2 013 EUR/m² -28,0% 2018
235 000 €
874 EUR/m² +840,0% 2018
25 000 €
2 083 EUR/m² -86,1% 2017
180 000 €
2 571 EUR/m² +737,2% 2017
21 500 €
1 792 EUR/m² -57,8% 2017
51 000 €
1 417 EUR/m² +121,7% 2016
23 000 €
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Permis de construire Commune de MARSEILLE 6EME
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