UNE MAISON 6 pièces — 279 400 €
4 RUE FRANCOIS ALEM ROUSSEAU 32270 AUBIET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 279 400 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 902 m²
Prix/m²2 368 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD29
Contenance1 902 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro29
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14929694. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 560 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +51,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aubiet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 123 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Aubiet (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,410,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,18%
Loyer estimé : 972 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aubiet
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1999 - 04/08/1999
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/1999 - 30/09/2000
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
487 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
488 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
499 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
279 400 €prix moyen
2025
279 400 €
2 368 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (30)
Services publics12 · 470 m
Santé11 · 358 m
Sport/Loisirs5 · 647 m
Commerces1 · 656 m
Enseignement1 · 736 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique679 m · Public
Permis de construire Commune de AUBIET
75permis récents
80logements autorisés
8 189 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement44 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire janv. 2025
3
1 logement49 m²1
Permis de construire oct. 2024
4
1 logement1