DES DEPENDANCES — 39 000 €

5011 RTE D ORCIVAL 63210 ROCHEFORT MONTAGNE
Vendu le 17 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeDES DEPENDANCES
Terrain2 611 m²
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 229 kWh/m²/an
BGES
 7 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
33%

Données cadastrales

Référence parcelle AB97
Contenance98 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro97

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14929498. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Rochefort-Montagne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

848 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
31%Locataires
1%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,3%Chômage
6%Cadres
Population active376
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rochefort-Montagne (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,211,9 EUR/m²
62 observations
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,18,6 EUR/m²
42 observations

Risques naturels et technologiques Rochefort-Montagne

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2007 - 07/06/2007

Transports en commun

8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Puy-de-Dôme1

Arrêts les plus proches

Lycée AgricoleREGION - cars Région Puy-de-Dôme425 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
65 m
🚗
Départementale D2089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
92 m
🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
14 m
🚗
Départementale D2089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
137 m
🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
39 000 €prix moyen
2025
39 000 €
Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (66)

Santé32 · 124 m
Services publics13 · 63 m
Sport/Loisirs8 · 373 m
Commerces7 · 204 m
Enseignement3 · 377 m
Tourisme3 · 305 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire351 m · Public
Collège
Collège Gordon Bennett449 m · Public
Lycée
Lycée agricole552 m · Public

Permis de construire Commune de ROCHEFORT MONTAGNE

18permis récents
18logements autorisés
1 309 m²surface plancher
Permis de construire juin 2024

1

1 logement79 m²1
Permis de construire juil. 2022

1

1 logement88 m²1
Permis de construire janv. 2022

1

1 logement48 m²1
Permis de construire déc. 2021

1

1 logement141 m²1
Permis de construire juin 2019

1

1 logement85 m²1