DES MAISONS 4 pièces — 192 200 €

6169 CROUPILLAC 48400 FLORAC TROIS RIVIERES
Vendu le 12 décembre 2025
1 326 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface145 m²
Pièces4 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain1 348 m²
Prix/m²1 326 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C967
Contenance206 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro967

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14929381. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Florac Trois Rivières

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 096 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
39%Locataires
10%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
10%Cadres
Population active889
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Florac Trois Rivi�res (2025)

🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,413,8 EUR/m²
184 observations
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
4,98,7 EUR/m²
31 observations
📈Rendement locatif brut
5,91%
Loyer estimé : 947 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Florac Trois Rivières

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2003 - 24/11/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2020 - 13/06/2020

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
361 m
🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
460 m
🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
461 m
🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
464 m
🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
468 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
192 200 €prix moyen
2025
192 200 €
1 326 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (3)

Santé1 · 24 m
Services publics1 · 692 m
Sport/Loisirs1 · 819 m

Permis de construire Commune de FLORAC TROIS RIVIERES

50permis récents
89logements autorisés
5 521 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement77 m²1
Declaration prealable oct. 2024

2

4 logements1
Permis de construire juil. 2024

3

10 logements489 m²1
Permis de construire juin 2024

2

1 logement1