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Vendu 310 000 € le 16 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface127 m²

Pièces5 pièces

TypeBATI MIXTE - LOGEMENTS

Terrain83 m²

Prix/m²2 441 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE

179 kWh/m²/an

BGES

7 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

65%

Données cadastrales

Référence parcelle AR33

Contenance45 m²

Préfixe000

SectionAR

Numéro33

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14929075. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ville Sud-Ouest

Revenus

24 320 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,44Indice de Gini

Population

1 951 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

32% Propriétaires

67%Locataires

22%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,6%Chômage

29%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fontainebleau (2025)

17,8 EUR/m²/mois

14,022,6 EUR/m²

15,3 EUR/m²/mois

11,121,3 EUR/m²

8,74%

Loyer estimé : 2 257 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fontainebleau

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat3

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue01/04/1983 - 28/04/1983

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent

<300m11 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m29 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie43

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Alexis DurandParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie224 m

Sous PréfectureParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie235 m

Les LilasParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie239 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D607Route à 1 chaussée, 4 voies, ~45 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

321 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

473 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

259 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

472 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+21,6% évolution globale

249 700 €prix moyen

2025

310 000 €

2 441 EUR/m² -8,5% Vente actuelle

2022

338 800 €

5 378 EUR/m² +256,6%

2019

95 000 €

1 827 EUR/m² -62,7%

2018

255 000 €

4 048 EUR/m²

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Services publics182 · 71 m

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Permis de construire Commune de FONTAINEBLEAU

109permis récents

2 100logements autorisés

106 465 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement142 m²1

Permis de construire août 2025

3 logements105 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement1

Declaration prealable juin 2025