Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 500 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain144 m²

Prix/m²1 318 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

FDPE

386 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

79%

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14928940. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 236 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +6,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nesmy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 012 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

19%Locataires

5%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,9%Chômage

13%Cadres

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Loyers de référence Nesmy (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,312,7 EUR/m²

9,4 EUR/m²/mois

7,412,0 EUR/m²

8,59%

Loyer estimé : 935 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nesmy

35Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 30/05/2016

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

71Score accessibilitéBon

<300m5 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO6

Agence par défaut4

Arrêts les plus proches

De LattreAgence par défaut189 m

De LattreImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO189 m

De LattreAgence par défaut195 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

21 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

270 m

🚗

Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

44 m

🚗

Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

46 m

🚗

Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

350 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+63,1% évolution globale

100 167 €prix moyen

2025

130 500 €

1 318 EUR/m² +45,0% Vente actuelle

2025

90 000 €

947 EUR/m² +12,5%

2019

80 000 €

1 290 EUR/m²

Biens comparables

1 236 EUR/m²224 m2025

89 m²

Services à proximité

Équipements (61)

Services publics29 · 36 m

Santé15 · 274 m

Sport/Loisirs9 · 330 m

Commerces6 · 346 m

Enseignement2 · 489 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire privée Saint Charles538 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry892 m · Public