UNE MAISON 5 pièces — 281 000 €
2 ALL DE QUIBERON 35850 GEVEZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 281 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain312 m²
Prix/m²2 927 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM642
Contenance312 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro642
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14928637. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 907 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gévezé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 890 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
34%Locataires
12%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence G�vez� (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,515,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,412,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,26%
Loyer estimé : 996 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gévezé
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1997 - 17/06/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
STAR16
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla16
Arrêts les plus proches
Prés VertsSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla222 m
Prés VertsSTAR222 m
Prés VertsSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla258 m
Prés VertsSTAR258 m
MairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla382 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
200 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
338 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
387 m 🚗
Route intercommunale D27Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 m 🚗
Route intercommunale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+43,4% évolution globale
218 375 €prix moyen
2025
281 000 €
2 927 EUR/m² +45,6% Vente actuelle 2015
193 000 €
2 413 EUR/m² -5,2% 2015
203 500 €
2 544 EUR/m² +3,8% 2015
196 000 €
2 450 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (116)
Services publics46 · 18 m
Santé44 · 18 m
Commerces12 · 239 m
Sport/Loisirs8 · 103 m
Enseignement3 · 291 m
Transports3 · 170 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle publique Léonard de Vinci317 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci332 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Ste Marie391 m · Privé
Permis de construire Commune de GEVEZE
385permis récents
917logements autorisés
79 782 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement73 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement149 m²1