UN APPARTEMENT 3 pièces — 147 800 €

1 RTE DE MAIZIERES 54990 XEUILLEY
Vendu le 26 mai 2025
1 802 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 147 800 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain595 m²
Prix/m²1 802 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD60
Contenance1 120 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro60

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14928561. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Xeuilley

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

965 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,7%Chômage
7%Cadres
Population active460
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Xeuilley (2025)

🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,212,2 EUR/m²
13 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,511,5 EUR/m²
32 observations
📈Rendement locatif brut
6,66%
Loyer estimé : 821 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Xeuilley

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/2001 - 31/12/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue13/01/2004 - 13/01/2004

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor6
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 526
TMM5
Fluo Grand Est 544

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Xeuilley - PlaceTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor121 m
Xeuilley - PlaceTMM121 m
XEUILLEY - Place Lucette DitschFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52124 m
XEUILLEY - Place Lucette DitschFluo Grand Est 54124 m
Place Lucette DitschFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52163 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
341 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
490 m
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
466 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+1 378,0% évolution globale
111 931 €prix moyen
2025
147 800 €
1 802 EUR/m² +15,0% Vente actuelle
2024
128 500 €
1 567 EUR/m² -20,4%
2020
161 425 €
2 043 EUR/m² +1 514,3%
2016
10 000 €

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