UN APPARTEMENT 5 pièces — 211 000 €

35 RUE D ARSONVAL 69800 SAINT-PRIEST
Vendu le 29 décembre 2025
2 029 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 211 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 029 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE
 181 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
62%

Données cadastrales

Référence parcelle DE89
Contenance14 494 m²
Préfixe000
SectionDE
Numéro89

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14928531. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Revaison Est

Revenus

22 440 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 924 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
30%Locataires
8%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
14%Cadres
Population active1 471
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Priest (2025)

🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,518,3 EUR/m²
5267 observations
🏠Maisonbonne
14,8 EUR/m²/mois
10,720,3 EUR/m²
282 observations
📈Rendement locatif brut
8,95%
Loyer estimé : 1 574 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Priest

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1992 - 17/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
358 m
🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
363 m
🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
365 m
🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
368 m
🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
374 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
+1 658,3% évolution globale
135 568 €prix moyen
2025
211 000 €
2 029 EUR/m² +1 523,1% Vente actuelle
2025
13 000 €
-94,3%
2025
230 000 €
2 347 EUR/m² +13,9%
2025
202 000 €
2 730 EUR/m² +6,5%
2025
189 700 €
2 286 EUR/m² +2 610,0%
2025
7 000 €
-53,3%
2025
15 000 €
0,0%
2025
15 000 €
-90,7%
2024
161 900 €
2 313 EUR/m² +14,8%
2024
141 000 €
2 014 EUR/m² -32,0%
2024
207 370 €
2 116 EUR/m² +14,3%
2024
181 400 €
2 451 EUR/m² +9,4%
2023
165 750 €
2 335 EUR/m² +875,0%
2023
17 000 €
-90,7%
2023
182 800 €
2 470 EUR/m² -18,0%
2022
223 000 €
2 144 EUR/m² +54,6%
2022
144 230 €
2 445 EUR/m² -20,8%
2022
182 000 €
3 085 EUR/m² -12,5%
2022
208 000 €
2 311 EUR/m² +1 286,7%
2022
15 000 €
-92,8%
2022
209 700 €
2 996 EUR/m² -6,8%
2022
225 000 €
2 228 EUR/m² +1 630,8%
2022
13 000 €
-90,8%
2022
142 000 €
2 029 EUR/m² -26,0%
2022
192 000 €
2 259 EUR/m² +1 100,0%
2022
16 000 €
-91,9%
2021
197 600 €
2 196 EUR/m² -7,3%
2021
213 150 €
2 110 EUR/m² +21,8%
2021
175 000 €
2 365 EUR/m² +3 400,0%
2021
5 000 €
-96,6%
2021
145 000 €
2 458 EUR/m² -35,6%
2021
225 000 €
2 500 EUR/m² +1 566,7%
2021
13 500 €
-92,3%
2021
175 500 €
2 114 EUR/m² +3,2%
2021
170 000 €
2 429 EUR/m² +962,5%
2021
16 000 €
-92,9%
2020
225 000 €
2 557 EUR/m² -0,4%
2020
226 000 €
2 511 EUR/m² +49,7%
2020
151 000 €
2 041 EUR/m² +941,4%
2020
14 500 €
-90,2%
2019
147 500 €
2 500 EUR/m² +8,9%
2019
135 500 €
1 831 EUR/m² +1 255,0%
2019
10 000 €
-94,1%
2019
170 000 €
2 297 EUR/m² +3,0%
2019
165 000 €
1 587 EUR/m² -6,4%
2019
176 300 €
2 124 EUR/m² +56,0%
2019
113 000 €
1 915 EUR/m² -36,2%
2018
177 000 €
1 806 EUR/m² -15,7%
2018
210 000 €
2 019 EUR/m² +1 650,0%
2018
12 000 €

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (555)

Services publics252 · 40 m
Santé162 · 120 m
Transports56 · 120 m
Commerces55 · 338 m
Sport/Loisirs14 · 464 m
Enseignement13 · 424 m
Tourisme3 · 518 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Revaison410 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Revaison410 m · Public
Collège
Collège Gérard Philipe511 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe511 m · Public
Ecole
Ecole primaire Simone Signoret527 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-PRIEST

499permis récents
5 056logements autorisés
323 386 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

38 logements2 409 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

2 logements87 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

151 logements3 675 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

32 logements2 102 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1