DES DEPENDANCES — 55 000 €

33 RUE MARCEAU SAINT POL 59430 DUNKERQUE
Vendu le 22 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeDES DEPENDANCES
Terrain195 m²
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

CDPE
 115 kWh/m²/an
CGES
 21 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
65%

Données cadastrales

Référence parcelle AO426
Contenance195 m²
Préfixe540
SectionAO
Numéro426

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14928444. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Quai Wilson

Revenus

17 470 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

3 426 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires
53%Locataires
36%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,6%Chômage
5%Cadres
Population active1 493
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dunkerque (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,517,4 EUR/m²
8310 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
869 observations

Risques naturels et technologiques Dunkerque

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P115

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SAINT POL SUR MER - MairieRHDF-59-P1504 m
PETITE SYNTHE - CabourgRHDF-59-P1857 m
PETITE SYNTHE - CabourgRHDF-59-P1859 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
432 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
476 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-31,3% évolution globale
79 913 €prix moyen
2025
55 000 €
+633,3% Vente actuelle
2025
7 500 €
-95,8%
2022
177 150 €
1 826 EUR/m² +121,4%
2014
80 000 €
941 EUR/m²

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Permis de construire Commune de DUNKERQUE

378permis récents
5 400logements autorisés
331 728 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

12 logements1
Permis de construire nov. 2025

1

116 logements6 940 m²1
Declaration prealable nov. 2025

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