UN APPARTEMENT 2 pièces — 190 000 €
51 RUE DE STARNBERG 35800 DINARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 958 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B135
Contenance1 382 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro135
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14928403. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 577 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny
Revenus
21 080 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 723 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
52%Locataires
46%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Dinard (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,516,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,715,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,04%
Loyer estimé : 640 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dinard
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues31/01/2014 - 02/02/2014
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla8
BreizhGo en Ille-et-Vilaine3
Arrêts les plus proches
Starnberg-Port BlancSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla90 m
Starnberg-Port BlancSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla101 m
La FourberieBreizhGo en Ille-et-Vilaine405 m
La FourberieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla405 m
La FourberieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla405 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D786Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
541 mHistorique des ventes à cette adresse
36ventes
+163,9% évolution globale
146 931 €prix moyen
2025
190 000 €
3 958 EUR/m² -13,6% Vente actuelle 2025
220 000 €
4 000 EUR/m² +29,4% 2025
170 000 €
6 538 EUR/m² -31,2% 2024
247 260 €
4 579 EUR/m² +64,8% 2023
150 000 €
3 750 EUR/m² -21,1% 2023
190 000 €
3 958 EUR/m² -50,0% 2022
380 000 €
4 043 EUR/m² +2 351,6% 2022
15 500 €
-93,3% 2022
230 000 €
4 035 EUR/m² +5,0% 2021
219 000 €
4 056 EUR/m² +16,5% 2021
188 000 €
4 585 EUR/m² +39,3% 2021
135 000 €
3 857 EUR/m² -60,3% 2021
340 000 €
3 617 EUR/m² +134,2% 2021
145 200 €
5 585 EUR/m² +706,7% 2020
18 000 €
-85,6% 2020
125 000 €
4 808 EUR/m² -29,4% 2020
177 000 €
3 218 EUR/m² +38,8% 2020
127 500 €
3 188 EUR/m² +123,7% 2019
57 000 €
2 192 EUR/m² -70,0% 2019
190 000 €
2 754 EUR/m² +111,1% 2019
90 000 €
3 600 EUR/m² +414,3% 2018
17 500 €
-85,5% 2018
120 900 €
2 239 EUR/m² -7,0% 2018
130 000 €
2 708 EUR/m² -23,1% 2018
169 000 €
2 139 EUR/m² +20,7% 2017
140 000 €
2 545 EUR/m² -6,7% 2017
150 000 €
1 899 EUR/m² +66,7% 2016
90 000 €
3 462 EUR/m² -57,1% 2016
210 000 €
3 182 EUR/m² +115,4% 2015
97 500 €
2 955 EUR/m² -6,0% 2015
103 700 €
2 593 EUR/m² -35,2% 2015
160 000 €
2 909 EUR/m² -21,0% 2015
202 447 €
1 776 EUR/m² +1 587,1% 2014
12 000 €
+20,0% 2014
10 000 €
-86,1% 2014
72 000 €
2 880 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (157)
Santé91 · 258 m
Services publics46 · 61 m
Commerces7 · 120 m
Enseignement4 · 535 m
Sport/Loisirs4 · 335 m
Tourisme3 · 264 m
Transports2 · 190 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Alain Colas581 m · Public
Collège
Collège le Bocage1.4 km · Public
Permis de construire Commune de DINARD
468permis récents
1 778logements autorisés
139 464 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement86 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement18 m²1
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement35 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements144 m²1