UNE MAISON 3 pièces — 885 000 €
14 ALL PIERRE HUBERT 85330 NOIRMOUTIER-EN-L'ILE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 885 000 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain941 m²
Prix/m²13 015 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY145
Contenance941 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro145
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14928326. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 478 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +190,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Noirmoutier Centre
Revenus
23 970 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 947 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
6%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Noirmoutier-en-l'�le (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,019,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
10,115,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,14%
Loyer estimé : 839 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Noirmoutier-en-l'Île
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/10/2024 - 08/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+67,0% évolution globale
707 500 €prix moyen
2025
885 000 €
13 015 EUR/m² +67,0% Vente actuelle 2015
530 000 €
7 571 EUR/m²Biens comparables
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Collège Molière1.1 km · Public
Ecole
école primaire privée saint-philbert1.5 km · Privé
Permis de construire Commune de NOIRMOUTIER-EN-L'ILE
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964logements autorisés
95 902 m²surface plancher
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1 logement97 m²1
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