UNE MAISON 4 pièces — 109 500 €
18 RUE AUX CAILLES 76400 EPREVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 109 500 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 084 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1653
Contenance1 242 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1653
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14928025. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 366 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -54,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Épreville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 052 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence �preville (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,113,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,712,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,75%
Loyer estimé : 981 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Épreville
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités46
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
CentreNomad Car (Région Normandie)828 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
212 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
408 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
464 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
109 500 €prix moyen
2025
109 500 €
1 084 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Commerces2 · 434 m
Santé2 · 801 m
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Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire769 m · Public
Permis de construire Commune de EPREVILLE
61permis récents
61logements autorisés
5 743 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1