DEUX APPARTEMENTS 5 pièces — 30 000 €

8 RUE PASTEUR 58130 GUERIGNY
Vendu le 20 novembre 2025
261 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain285 m²
Prix/m²261 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux7 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14927907. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Guérigny

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 519 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
35%Locataires
15%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
9%Cadres
Population active1 101
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gu�rigny (2025)

🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,5 EUR/m²
159 observations
🏠Maisonbonne
7,1 EUR/m²/mois
5,79,0 EUR/m²
136 observations
📈Rendement locatif brut
42,14%
Loyer estimé : 1 053 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Guérigny

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

20Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

RESEAU 584

Arrêts les plus proches

GareRESEAU 58164 m
Les BoiratsRESEAU 58511 m
MairieRESEAU 58595 m
Place du MarchéRESEAU 58693 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D977Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
124 m
🚗
Départementale D977Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
132 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
137 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
95 m
🚗
Départementale D977Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
392 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
30 000 €prix moyen
2025
30 000 €
261 EUR/m²Vente actuelle

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27logements autorisés
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Permis de construire juin 2024

1

1 logement86 m²1
Declaration prealable mai 2024

2

1 logement1
Permis de construire déc. 2023

1

4 logements972 m²1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement35 m²1
Permis de construire oct. 2022

1

1 logement109 m²1