UNE MAISON 8 pièces — 414 000 €
3 CHE DES CHARRAS 16700 SALLES-DE-VILLEFAGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 414 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface230 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 230 m²
Prix/m²1 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB79
Contenance642 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro79
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14927706. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Salles-de-Villefagnan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
313 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Salles-de-Villefagnan (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,73%
Loyer estimé : 1 976 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Salles-de-Villefagnan
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
100 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
134 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
134 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
134 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
136 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+49,9% évolution globale
345 125 €prix moyen
2025
414 000 €
1 800 EUR/m² +49,9% Vente actuelle 2019
276 250 €
1 201 EUR/m²Biens comparables
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