BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 218 000 €
44 A AV DE FARINGDON 61170 LE MELE SUR SARTHE
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Vendu 218 000 € le 28 novembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain914 m²
Prix/m²2 565 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 80%
Données cadastrales
Référence parcelle AB230
Contenance588 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro230
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14927654. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Le Mêle-sur-Sarthe
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
659 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
51%Locataires
24%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Le M�le-sur-Sarthe (2025)
🏢Appartementbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,59,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,42%
Loyer estimé : 621 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Mêle-sur-Sarthe
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 15/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
13Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
Avenue de FalkensteinNomad Car (Région Normandie)389 m
Avenue de FalkensteinNomad Car (Région Normandie)390 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
400 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
400 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
410 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
442 m 🚗
Départementale D511Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
218 000 €prix moyen
2025
218 000 €
2 565 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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