UN APPARTEMENT 2 pièces — 57 400 €
5373 PECHEVRE 17150 MIRAMBEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 57 400 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 594 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI299
Contenance24 210 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro299
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14927553. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Mirambeau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 522 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
33%Locataires
2%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Mirambeau (2025)
🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,111,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,69,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,92%
Loyer estimé : 331 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mirambeau
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde3
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
Rue des EcolesCars Régionaux 33 - Gironde323 m
Rue des EcolesCars Régionaux 33 - Gironde364 m
Rue des EcolesCars Régionaux 33 - Gironde364 m
MIR Rue des EcolesCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix414 m
MIR Rue des EcolesCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix414 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D730Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
386 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
430 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
456 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
479 m 🚗
Départementale D730Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
480 mHistorique des ventes à cette adresse
48ventes
-28,8% évolution globale
54 527 €prix moyen
2025
57 000 €
1 357 EUR/m² -24,0% 2025
75 000 €
1 364 EUR/m² +25,0% 2025
60 000 €
1 429 EUR/m² +4,5% 2025
57 400 €
1 594 EUR/m² -22,4% Vente actuelle 2025
74 000 €
1 345 EUR/m² +32,1% 2025
56 000 €
1 556 EUR/m² -23,3% 2025
73 000 €
1 327 EUR/m² +37,7% 2025
53 000 €
1 472 EUR/m² -7,0% 2024
57 000 €
1 357 EUR/m² +1,8% 2024
56 000 €
1 556 EUR/m² -1,8% 2024
57 000 €
1 357 EUR/m² -6,6% 2023
61 000 €
1 694 EUR/m² +1,7% 2023
60 000 €
1 091 EUR/m² +9,1% 2023
55 000 €
1 310 EUR/m² -3,5% 2023
57 000 €
1 357 EUR/m² -21,4% 2023
72 500 €
1 318 EUR/m² +34,3% 2023
54 000 €
1 500 EUR/m² 0,0% 2023
54 000 €
1 500 EUR/m² -25,0% 2023
72 000 €
1 309 EUR/m² +30,9% 2023
55 000 €
1 000 EUR/m² +10,0% 2023
50 000 €
909 EUR/m² -40,3% 2023
83 700 €
1 522 EUR/m² +52,2% 2023
55 000 €
1 528 EUR/m² +3,8% 2022
53 000 €
1 262 EUR/m² -8,6% 2022
58 000 €
1 055 EUR/m² +20,8% 2022
48 000 €
1 143 EUR/m² +2,1% 2022
47 000 €
1 306 EUR/m² +11,9% 2022
42 000 €
1 167 EUR/m² -32,3% 2021
62 000 €
1 127 EUR/m² +47,6% 2021
42 000 €
1 167 EUR/m² -30,0% 2021
60 000 €
1 091 EUR/m² +33,3% 2021
45 000 €
818 EUR/m² +7,1% 2021
42 000 €
1 000 EUR/m² +5,0% 2021
40 000 €
1 111 EUR/m² 0,0% 2020
40 000 €
1 111 EUR/m² -16,7% 2020
48 000 €
1 143 EUR/m² +37,1% 2020
35 000 €
946 EUR/m² -30,0% 2020
50 000 €
1 389 EUR/m² +42,9% 2020
35 000 €
972 EUR/m² -19,5% 2019
43 500 €
791 EUR/m² -9,4% 2019
48 000 €
873 EUR/m² +6,7% 2019
45 000 €
1 250 EUR/m² +7,1% 2019
42 000 €
1 000 EUR/m² -23,6% 2018
55 000 €
1 000 EUR/m² +7,4% 2018
51 200 €
931 EUR/m² +6,7% 2018
48 000 €
873 EUR/m² -9,4% 2016
53 000 €
964 EUR/m² -33,8% 2015
80 000 €
2 222 EUR/m²Biens comparables
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