ACTIVITE — 20 000 €
23 RUE DUMENGE 69004 LYON 4EME
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Vendu 20 000 € le 17 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²323 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 89%
Données cadastrales
Référence parcelle AW202
Contenance486 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro202
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14927421. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Commandant Arnaud-Dumont d'Urville
Revenus
28 550 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 208 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
52%Locataires
9%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
43%Cadres
Loyers de référence Lyon 4e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,9 EUR/m²/mois
12,922,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
62,79%
Loyer estimé : 1 047 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 4e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain4
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Parc Tête d'Or ChurchillREGION - cars Région Ain710 m
Hôtel de Ville L. PradelREGION - cars Région Ain942 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
380 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
386 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
-89,3% évolution globale
187 346 €prix moyen
2025
20 000 €
323 EUR/m² -85,2% Vente actuelle 2025
135 000 €
4 655 EUR/m² -80,1% 2024
679 305 €
12 580 EUR/m² +654,8% 2022
90 000 €
356 EUR/m² -64,1% 2022
250 530 €
7 158 EUR/m² +285,4% 2019
65 000 €
1 912 EUR/m² -43,8% 2018
115 620 €
3 303 EUR/m² -24,4% 2017
153 000 €
5 276 EUR/m² -14,0% 2016
178 000 €
4 140 EUR/m² -4,8% 2015
187 000 €
4 156 EUR/m²Biens comparables
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