UN APPARTEMENT 3 pièces — 160 000 €
13 RUE JEAN MOULIN 56300 PONTIVY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 388 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY255
Contenance4 384 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro255
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14927072. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 885 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +26,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Keropert
Revenus
20 430 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 037 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
57%Locataires
14%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Pontivy (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,014,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,412,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,76%
Loyer estimé : 768 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pontivy
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 13/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/2005 - 27/06/2005
Transports en commun
82Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla22
BreizhGo Lignes Ouest-Nord6
BreizhGo en Ille-et-Vilaine2
Pondibus2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
KerantréSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla49 m
KerantréSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla90 m
KerantréPondibus90 m
Monuments aux MortsBreizhGo Lignes Ouest-Nord234 m
Château GaillardSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla435 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
347 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
408 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
477 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
594 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+162,3% évolution globale
96 325 €prix moyen
2025
160 000 €
2 388 EUR/m² +6,7% Vente actuelle 2025
150 000 €
1 923 EUR/m² +76,5% 2024
85 000 €
1 491 EUR/m² -37,7% 2024
136 500 €
2 037 EUR/m² +13,8% 2023
120 000 €
1 791 EUR/m² +48,1% 2022
81 000 €
1 421 EUR/m² -31,4% 2022
118 000 €
1 761 EUR/m² -5,6% 2021
125 000 €
1 603 EUR/m² +52,4% 2021
82 000 €
1 242 EUR/m² -33,3% 2021
123 000 €
1 864 EUR/m² +18,8% 2021
103 500 €
1 327 EUR/m² +29,4% 2019
80 000 €
1 026 EUR/m² +28,0% 2019
62 500 €
906 EUR/m² +17,9% 2018
53 000 €
791 EUR/m² -55,8% 2018
120 000 €
1 538 EUR/m² +84,6% 2016
65 000 €
942 EUR/m² -27,8% 2016
90 000 €
1 154 EUR/m² +28,6% 2015
70 000 €
897 EUR/m² +70,7% 2014
41 000 €
719 EUR/m² -32,8% 2014
61 000 €
924 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (452)
Services publics149 · 63 m
Commerces130 · 366 m
Santé125 · 187 m
Sport/Loisirs31 · 219 m
Enseignement9 · 326 m
Tourisme7 · 556 m
Transports1 · 606 m
Écoles (10)
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Ecole primaire publique Albert Camus280 m · Public
Collège
Collège les Saints-Anges311 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph le Château387 m · Privé
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Lycée Joseph Loth401 m · Public
Lycée
Lycée professionnel du Blavet638 m · Public
Permis de construire Commune de PONTIVY
354permis récents
1 211logements autorisés
70 789 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement91 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
10 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement201 m²1
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3
3 logements23 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement59 m²1