BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 31 pièces — 57 250 €
9012 PL DE LA GARE 23000 GUERET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 57 250 € le 3 septembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface611 m²
Pièces31 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain3 603 m²
Prix/m²94 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux14 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CH211
Contenance97 152 m²
Préfixe000
SectionCH
Numéro211
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14927065. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Champegaud
Revenus
24 380 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 549 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
16%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence La Chapelle-Taillefert (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,310,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
112,32%
Loyer estimé : 5 358 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Guéret
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
205 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
321 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
370 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 m 🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
57 250 €prix moyen
2025
57 250 €
94 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de GUERET
21permis récents
29logements autorisés
3 566 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement50 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement108 m²1
Permis de construire avr. 2024
3
1 logement72 m²1
Permis de construire oct. 2023
5
1 logement75 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement142 m²1