BATI MIXTE - LOGEMENTS 9 pièces — 402 000 €

57 RUE DE LA CHAINE 41000 BLOIS
Vendu le 23 décembre 2025
2 010 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface200 m²
Pièces9 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENTS
Terrain383 m²
Prix/m²2 010 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE
 202 kWh/m²/an
DGES
 38 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
56%

Données cadastrales

Référence parcelle DE73
Contenance206 m²
Préfixe000
SectionDE
Numéro73

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14926993. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vienne 01

Revenus

21 840 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 011 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires
62%Locataires
10%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,5%Chômage
20%Cadres
Population active976
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Blois (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,414,3 EUR/m²
8626 observations
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
1080 observations
📈Rendement locatif brut
6,92%
Loyer estimé : 2 318 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Blois

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1988 - 11/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 23/07/2000
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

Azalys (Blois)25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125

Arrêts les plus proches

AlliésAzalys (Blois)244 m
AlliésRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41244 m
AlliésRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41250 m
AlliésAzalys (Blois)250 m
AlliésAzalys (Blois)258 m

Exposition au bruit

47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
607 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
609 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
651 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
670 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+570,0% évolution globale
218 568 €prix moyen
2025
402 000 €
2 010 EUR/m² +11,0% Vente actuelle
2021
362 270 €
1 811 EUR/m² +624,5%
2019
50 000 €
833 EUR/m² -16,7%
2016
60 000 €
1 429 EUR/m²

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Services à proximité

Équipements (666)

Services publics293 · 63 m
Commerces197 · 64 m
Santé126 · 116 m
Enseignement17 · 318 m
Tourisme16 · 217 m
Sport/Loisirs15 · 116 m
Transports2 · 225 m

Écoles (10)

Médico-social
S.E.S.S.A.D. Le Logis de Blois172 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie Monsabré343 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Marcel Buhler371 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pauline Kergomard613 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Simone de Beauvoir765 m · Public

Permis de construire Commune de BLOIS

449permis récents
2 318logements autorisés
108 206 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement169 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement120 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement137 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

2 logements1