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Vendu 85 000 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 236 m²

Prix/m²1 000 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux5 lots

Performance énergétique

BDPE

76 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

58%

Données cadastrales

Référence parcelle C937

Contenance519 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro937

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14926992. Sources et méthode

Contexte du quartier

889 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +12,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cierp-Gaud

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

707 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

27%Locataires

9%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,9%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Cierp-Gaud (2025)

9,3 EUR/m²/mois

7,611,4 EUR/m²

9,1 EUR/m²/mois

6,512,6 EUR/m²

10,86%

Loyer estimé : 769 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cierp-Gaud

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat6

Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

56Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

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CIERP-GAUD - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport361 m

Cierp-Gaud CentreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault380 m