UN APPARTEMENT 5 pièces — 498 150 €
6 ALL DES DELIEUSES 78430 LOUVECIENNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 498 150 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 558 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS74
Contenance10 936 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro74
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14926833. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Le Plateau
Revenus
38 170 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
2 421 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
30%Locataires
14%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
47%Cadres
Loyers de référence Louveciennes (2025)
🏢Appartementbonne
20,4 EUR/m²/mois
16,824,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
22,7 EUR/m²/mois
17,329,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,86%
Loyer estimé : 2 849 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Louveciennes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Glissement de Terrain09/11/1985 - 09/11/1985
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
Transilien;TER;RER8
Arrêts les plus proches
Les MurgetsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie111 m
ArielParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie217 m
Les MurgetsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie236 m
Les MurgetsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie245 m
VauvenardsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie245 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
120 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+27,7% évolution globale
327 789 €prix moyen
2025
498 150 €
3 558 EUR/m² +6 126,9% Vente actuelle 2025
8 000 €
-89,3% 2025
75 000 €
3 750 EUR/m² -80,4% 2025
382 000 €
3 293 EUR/m² -11,2% 2025
430 000 €
3 116 EUR/m² -6,5% 2025
460 000 €
3 966 EUR/m² +95,7% 2025
235 000 €
4 123 EUR/m² -42,5% 2025
409 000 €
2 921 EUR/m² +519,7% 2025
66 000 €
3 882 EUR/m² -86,7% 2025
495 000 €
3 992 EUR/m² +482,4% 2025
85 000 €
-79,8% 2025
420 000 €
2 897 EUR/m² +14,8% 2024
366 000 €
3 624 EUR/m² +6,7% 2024
342 900 €
3 395 EUR/m² -15,3% 2024
405 000 €
4 010 EUR/m² -21,9% 2024
518 500 €
4 470 EUR/m² +177,3% 2023
187 000 €
3 016 EUR/m² +1 068,8% 2023
16 000 €
-73,8% 2023
61 000 €
3 050 EUR/m² -76,3% 2023
257 490 €
4 292 EUR/m² +257,6% 2023
72 000 €
3 789 EUR/m² -5,3% 2023
76 000 €
-86,3% 2022
553 300 €
4 770 EUR/m² +600,4% 2022
79 000 €
-80,3% 2022
400 000 €
3 884 EUR/m² -13,9% 2022
464 800 €
4 648 EUR/m² +446,8% 2022
85 000 €
+750,0% 2022
10 000 €
-83,8% 2022
61 905 €
3 095 EUR/m² -86,0% 2022
442 308 €
4 379 EUR/m² +346,8% 2022
99 000 €
-87,4% 2022
785 350 €
4 488 EUR/m² +651,7% 2021
104 475 €
+90,0% 2021
55 000 €
-90,8% 2021
598 750 €
4 339 EUR/m² +113,8% 2021
280 000 €
4 667 EUR/m² -30,0% 2021
400 000 €
2 857 EUR/m² -48,6% 2021
778 120 €
4 446 EUR/m² +173,0% 2021
285 000 €
4 597 EUR/m² +188,8% 2021
98 695 €
4 935 EUR/m² -84,0% 2021
616 000 €
4 813 EUR/m² -35,0% 2021
948 000 €
5 417 EUR/m² +61,4% 2021
587 180 €
4 735 EUR/m² -27,8% 2021
813 600 €
4 649 EUR/m² +18,4% 2021
687 000 €
3 881 EUR/m² +369,9% 2021
146 200 €
2 565 EUR/m² -4,9% 2021
153 750 €
1 098 EUR/m² +43,7% 2021
107 000 €
-78,4% 2020
495 000 €
4 125 EUR/m² +26,9% 2020
390 000 €
3 900 EUR/m²Biens comparables
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468logements autorisés
36 469 m²surface plancher
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2 logements319 m²1
Permis de construire nov. 2024
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