UNE DEPENDANCE — 48 000 €

2 AV ALEXANDRE PASCAL 06400 CANNES
Vendu le 30 décembre 2025

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TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
CDPE
143 kWh/m²/an
AGES
5 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
58%
Référence parcelle AV128
Contenance3 025 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro128

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14926514. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Pierre Longue

Revenus

27 670 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini

Population

2 239 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
27%Locataires
0%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,6%Chômage
23%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cannes (2025)

🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²

Risques naturels et technologiques Cannes

75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités0
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m14 arrêts
Palm à la demande;Palmbus38
ZOU ! Scolaire9
ZOU ! Proximité3
BeausitePalm à la demande;Palmbus65 m
BeausitePalm à la demande;Palmbus67 m
BeausiteZOU ! Scolaire72 m
BeausitePalm à la demande;Palmbus74 m
Beausite ZOU ! Scolaire92 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
105 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
112 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
117 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
372 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
378 m

Historique des ventes à cette adresse

19ventes
-89,9% évolution globale
343 789 €prix moyen
2025
48 000 €
+11,6% Vente actuelle
2025
43 000 €
-91,6%
2024
510 000 €
3 000 EUR/m² +750,0%
2024
60 000 €
-92,9%
2023
850 000 €
5 986 EUR/m² +2 515,4%
2022
32 500 €
-92,6%
2022
440 000 €
4 356 EUR/m² +1 500,0%
2021
27 500 €
-95,9%
2020
675 000 €
3 444 EUR/m² +1,2%
2020
667 000 €
6 604 EUR/m² +446,7%
2020
122 000 €
3 050 EUR/m² -85,6%
2020
845 000 €
6 123 EUR/m² +177,0%
2020
305 000 €
4 485 EUR/m² +148,0%
2020
123 000 €
3 075 EUR/m² -53,4%
2019
264 000 €
3 474 EUR/m² -37,3%
2018
421 000 €
4 168 EUR/m² +192,4%
2018
144 000 €
2 441 EUR/m² -70,0%
2017
480 000 €
4 752 EUR/m² +1,1%
2014
475 000 €
4 703 EUR/m²

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Tourisme9 · 533 m

Écoles (10)

Lycée
Lycée professionnel Les Fauvettes434 m · Privé
Lycée
Lycée les Fauvettes434 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Square Mero702 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Square Méro727 m · Public
Ecole
Ecole primaire Mont Chevalier802 m · Public

Permis de construire Commune de CANNES

326permis récents
4 212logements autorisés
238 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

2 logements3 856 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement209 m²1