ACTIVITE — 97 330 €
13 RUE DE LUXEMBOURG 34300 AGDE
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Vendu 97 330 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²2 781 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle KR4
Contenance3 693 m²
Préfixe000
SectionKR
Numéro4
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14926324. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Le Golf-Mont Saint-Loup
Revenus
23 790 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 543 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
26%Locataires
8%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Agde (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
9,819,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,66%
Loyer estimé : 459 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agde
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Carpostal Agde3
Arrêts les plus proches
BaldyCarpostal Agde818 m
BaldyCarpostal Agde862 m
BaldyCarpostal Agde862 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D612Bretelle, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
540 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+48,9% évolution globale
81 880 €prix moyen
2025
100 550 €
2 873 EUR/m² +11,1% 2025
90 500 €
1 810 EUR/m² -7,0% 2025
97 330 €
2 781 EUR/m² -2,3% Vente actuelle 2025
99 580 €
2 263 EUR/m² -0,2% 2025
99 805 €
1 957 EUR/m² +7,7% 2025
92 650 €
2 504 EUR/m² +7,7% 2025
86 000 €
2 324 EUR/m² -7,6% 2025
93 100 €
1 790 EUR/m² +10,9% 2025
83 970 €
1 615 EUR/m² -14,1% 2024
97 805 €
1 918 EUR/m² +22,3% 2024
80 000 €
1 538 EUR/m² +12,7% 2024
71 000 €
1 614 EUR/m² -11,3% 2024
80 000 €
1 667 EUR/m² -11,7% 2024
90 550 €
2 587 EUR/m² +5,8% 2024
85 600 €
2 314 EUR/m² -18,3% 2024
104 800 €
2 832 EUR/m² +18,4% 2024
88 500 €
2 058 EUR/m² +42,7% 2024
62 000 €
1 771 EUR/m² -1,6% 2024
63 000 €
1 800 EUR/m² -35,6% 2024
97 870 €
1 919 EUR/m² +9,1% 2024
89 700 €
1 725 EUR/m² -4,3% 2024
93 723 €
2 232 EUR/m² +24,5% 2024
75 300 €
1 506 EUR/m² -16,9% 2023
90 600 €
1 742 EUR/m² +30,1% 2023
69 650 €
1 990 EUR/m² -32,4% 2023
103 000 €
1 981 EUR/m² -1,9% 2023
105 000 €
2 442 EUR/m² +50,8% 2023
69 650 €
1 990 EUR/m² -13,0% 2023
80 100 €
1 540 EUR/m² +15,4% 2023
69 400 €
1 335 EUR/m² -22,0% 2023
89 000 €
2 871 EUR/m² +7,7% 2023
82 650 €
2 666 EUR/m² -9,9% 2023
91 775 €
1 765 EUR/m² +35,7% 2023
67 650 €
1 538 EUR/m² -19,0% 2023
83 510 €
2 386 EUR/m² +12,9% 2022
74 000 €
1 423 EUR/m² -0,8% 2022
74 620 €
2 017 EUR/m² +10,5% 2022
67 500 €
1 570 EUR/m² -11,1% 2022
75 900 €
2 051 EUR/m² +16,9% 2022
64 900 €
1 475 EUR/m² -14,5% 2022
75 900 €
1 765 EUR/m² -3,9% 2022
79 000 €
1 549 EUR/m² -2,2% 2022
80 750 €
1 553 EUR/m² +5,8% 2022
76 300 €
1 526 EUR/m² +1,7% 2022
75 050 €
2 028 EUR/m² +10,4% 2022
68 000 €
1 943 EUR/m² +9,9% 2021
61 850 €
1 672 EUR/m² -6,1% 2021
65 900 €
1 938 EUR/m² -3,4% 2021
68 200 €
1 586 EUR/m² +12,2% 2021
60 800 €
1 961 EUR/m²Biens comparables
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Santé12 · 520 m
Tourisme6 · 98 m
Transports2 · 983 m
Enseignement1 · 692 m
Écoles (3)
Collège
Collège privé Notre Dame671 m · Privé
Lycée
French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée)1.2 km · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de AGDE
1161permis récents
5 881logements autorisés
422 001 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
1 logement20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement135 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement64 m²1