BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 6 pièces — 240 000 €

38 PL DE LA CROIX BLANCHE 38390 VERTRIEU
Vendu le 12 septembre 2025
545 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface440 m²
Pièces6 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain600 m²
Prix/m²545 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

EDPE
 272 kWh/m²/an
BGES
 8 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
47%

Données cadastrales

Référence parcelle AB299
Contenance290 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro299

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14926106. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vertrieu

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

602 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,1%Chômage
21%Cadres
Population active310
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vertrieu (2025)

🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,015,3 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,814,7 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
25,81%
Loyer estimé : 5 161 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vertrieu

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 23/02/1990
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

Cars Région Isère9
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6

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EcoleCars Région Isère58 m
ECOLECars Région Isère59 m
EcoleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha61 m
EcoleCars Région Isère61 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D65GRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m
🚗
Départementale D65DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+60,5% évolution globale
138 500 €prix moyen
2025
240 000 €
545 EUR/m² +823,1% Vente actuelle
2020
26 000 €
520 EUR/m² -82,6%
2014
149 500 €
2 167 EUR/m²

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